DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA COMPRA

1. REGISTRO DE IMÓVEIS

• Certidão atualizada da matrícula do imóvel

• Negativa de ônus reais e reipersecutórios

2. JUSTIÇA ESTADUAL

• Negativa Estadual

• Negativa Cívil

3. JUSTIÇA FEDERAL

• Negativa Cívil e Criminal

4. JUSTIÇA DO TRABALHO

• Negativa de ações reclamatórias trabalhistas

5. CARTÓRIO DE PROTESTOS

• Negativa de protestos

6. RECEITA FEDERAL

• Negativa de débitos

7. RECEITA ESTADUAL

• Negativa de débitos de tributos estaduais

8. RECEITA MUNICIPAL

• Negativa de débitos de tributos municipais

9. INSS

• Negativa de débitos de contribuições previdenciárias

10. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

• Negativa de débitos relativos ao FGTS

11. CONDOMÍNIOS

• Negativa de débito de contribuição condominal

12. ACERTADA A COMPRA DO IMÓVEL, CABERÁ AO COMPRADOR

• Recolher o ITBI - Imposto sobre a Transmissão de propriedade imobiliária "intervivos" (2% sobre a avaliação da Prefeitura);

• Pagar as despesas de cartórios com as Escrituras de Promessa ou Definitiva de Compra e Venda;

• Pagar as despesas do Registro do Imóvel, averbação e inscrição (prazo de até 1 mês da data da escritura).